Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Η Ράδιο Κορασίδης έφτασε να κατέχει το δεύτερο μεγαλύτερο δίκτυο καταστημάτων ηλεκτρικών ειδών στην Ελλάδα. Ωστόσο η ελλιπής διαχείριση και τα οικονομικά προβλήματα οδήγησαν στην κατάρρευσή της, πολύ πριν ξεσπάσει η οικονομική κρίση.

Η ιστορία της Ράδιο Κορασίδης ξεκινά το 1947, όταν ο ιδρυτής της, Αντώνης Κορασίδης, άνοιξε το πρώτο του κατάστημα στον Πειραιά. Η εταιρεία ξεχώρισε γρήγορα στην ελληνική αγορά, φέρνοντας καινοτομίες, όπως την πρώτη έγχρωμη τηλεόραση και το μίνι πλυντήριο πιάτων.

Παρά τη μεγάλη επιτυχία, η εταιρεία ξεκινά να αντιμετωπίζει σοβαρά οικονομικά προβλήματα το 2000. Είχε μεσολαβήσει μια περίοδος μεγάλης ανάπτυξης υπό τον Αντρέα Κορασίδη, που μετέτρεψε μια μικρή οικογενειακή επιχείρηση σε ένα επιχειρηματικό σχήμα με τέσσερις εισηγμένες εταιρείες στο Χρηματιστήριο. Το 1999 βραβεύεται ως ο εμπορικός όμιλος που δημιούργησε τις περισσότερες θέσεις εργασίας και, έναν χρόνο μετά, ακολουθεί έκρηξη πωλήσεων και κερδών. Όμως, δύο χρόνια αργότερα, αρχίζουν να φαίνονται τα πρώτα σύννεφα. Η πτώση των πωλήσεων και η επιβάρυνση από τους τόκους της εκχώρησης απαιτήσεων (factoring) ανάγκασαν την εταιρεία να συνάψει μεγάλα δάνεια.

Όπως προκύπτει από τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις, ο όµιλος σηµείωσε το 2005 ραγδαία µείωση των πωλήσεών του (στα 107 εκατ. ευρώ από 229 εκατ. το 2004), µε αντίστοιχη αύξηση των ζηµιών (στα 119 εκατ. από 14,5 εκατ. το 2004), επικαλούμενος ως αιτίες τη ραγδαία ένταση του ανταγωνισµού, τη συσσώρευση προβληµάτων από το 2004 και τη σηµαντική πίεση στη ρευστότητα. Όπως αναφερόταν, η ρευστότητα πιέστηκε λόγω ταχέος περιορισµού των τραπεζικών χρηµατοδοτήσεων, αλλά και του περιορισµού των εµπορικών πιστώσεων των προµηθευτών της εταιρείας.

Σε συνέχεια των ανωτέρω, ο όµιλος διέκοψε τις πληρωµές, ύστερα από συνεννοήσεις µε τους πιστωτές του, τον Μάιο του 2005. Το 2006, με χρέη που ξεπερνούσαν τα 300 εκατομμύρια ευρώ, η εταιρεία εντάχθηκε στο άρθρο 44.

Το 2007 η Ράδιο Κορασίδης περνά στα χέρια της V-Net, συμφερόντων Ι. Ευαγγελάτου, που ήρθε σε συμφωνία με τους υπόλοιπους προμηθευτές και τις πιστώτριες τράπεζες για να εισέλθει ως στρατηγικός επενδυτής στην Κορασίδης. Στις αρχές του 2008 η MIG αποφάσισε επενδύσει στην εταιρεία, χωρίς όμως επιτυχία. Στα τέλη του 2009 η MIG αποφάσισε την πώληση της αλυσίδας ηλεκτρικών συσκευών, μεταβιβάζοντας το σύνολο της συμμετοχής της προς την εταιρεία “Lilavois Trading Limited”, συμφερόντων του κ. Ευαγγελάτου.

Οι πλειστηριασμοί
Η Ράδιο Κορασίδης τελεί υπό πτώχευση από τον Νοέμβριο του 2014, με τους πρώτους πλειστηριασμούς ακινήτων της να έχουν ξεκινήσει από το 2019.

Σημειωτέον ότι η ρευστοποίηση της περιουσίας της Ράδιο Κορασίδης είχε ξεκινήσει με βάση την παλαιότερη διαδικασία, πριν από την εφαρμογή του νέου νόμου που προβλέπει τη χρήση ηλεκτρονικών μέσων. Με τη διαδικασία των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών έχουν βγει στο σφυρί και έχουν αλλάξει χέρια ένα κατάστημα στη Νέα Φιλαδέλφεια (που κατακυρώθηκε στα 56.510 ευρώ), μία αποθήκη στη Ρόδο (στα 32.100 ευρώ) και ένα οικόπεδο στον Πύργο Ηλείας (στα 14.000 ευρώ).

Το 2021, σύμφωνα με απόφαση του Αρείου Πάγου, επεστράφησαν στο ενεργητικό της Ράδιο Κορασίδης ακίνητα σε Πειραιά και Θήβα, ανοίγοντας τον δρόμο για να βγει στο σφυρί και το μεγάλο ακίνητο της εταιρείας στον Πειραιά. Έπειτα από μια σειρά άγονων προσπαθειών εκποίησής του μέσω φυσικών πλειστηριασμών, το συγκεκριμένο κτίριο βρέθηκε για πρώτη φορά αντιμέτωπο με το ηλεκτρονικό σφυρί στις 18 Οκτωβρίου 2024, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 6.834.000 ευρώ, ωστόσο η διαδικασία ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Η διαδικασία επαναλήφθηκε –και πάλι χωρίς αποτέλεσμα– στις 15 Νοεμβρίου 2024, με μειωμένη τιμή στα 5.125.500 ευρώ.

Έτσι, για τις 13 Δεκεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί ένας τρίτος πλειστηριασμός, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει πλέον “ψαλιδιστεί” στα 3.417.000 ευρώ.

Τι βγαίνει στο σφυρί
Το σφυρί αφορά ένα ακίνητο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μ. Ασίας 4 & Αιγίνης, Σαρανταπόρου και Φωκαίας 3, στο 3ο δημοτικό διαμέρισμα Πειραιά – περιοχή με κτίσματα κυρίως επαγγελματικής χρήσης.

Με βάση τη διακήρυξη διενέργειας εκποίησης, το σφυρί αφορά, συγκεκριμένα, τρία συνενωμένα κτίρια / εξαώροφο κτίριο – γραφεία με δύο υπόγεια, συνολικής επιφάνειας 7.294,90 τ.μ. Πρόκειται για τρία πολυώροφα κτίρια τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με κοινόχρηστα κλιμακοστάσια.

Ειδικότερα:

– Κτίριο επί της οδού Φωκαίας 3, που αποτελείται από: ισόγειο μικτής νόμιμης επιφάνειας 123,14 τ.μ., α’ όροφο μικτής νόμιμης επιφάνειας 123,14 τ.μ., β’ όροφο μικτής νόμιμης επιφάνειας 123,14 τ.μ., γ’ όροφο μικτής νόμιμης επιφάνειας 123,14 τ.μ., δ’ όροφο μικτής νόμιμης επιφάνειας 123,35 τ.μ., ε’ όροφο (δώμα) μικτής επιφάνειας 73,62 τ.μ.

– Κτίριο επί των οδών Φωκαίας, Αιγίνης και Μικράς Ασίας, που αποτελείται από: ισόγειο μικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., α’ όροφο μικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., β’ όροφο μικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., γ’ όροφο μικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., δ’ όροφο μικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., ε’ όροφο μικτής επιφάνειας 314,99 τ.μ., δώμα πλέον βοηθητικού κτίσματος 39,13 τ.μ.

– Κτίριο επί των οδών Μικράς Ασίας και Σαρανταπόρου, που αποτελείται από: β’ υπόγειο που αποτελείται από: β’ υπόγειο μικτής επιφάνειας 644,33 τ.μ. (16 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, εκ των οποίων 4,78 τ.μ. έχουν μετατραπεί σε χώρο Η/Μ), α’ υπόγειο μικτής επιφάνειας 644,33 τ.μ. (θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 103,30 τ.μ. έχουν αλλάξει χρήση σε χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων, ήτοι χώρο μετασχηματιστή και πεδίου χαμηλής τάσης και χρήση γεννήτριας), ισόγειο μικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ. (χώροι στάθμευσης, εκ των οποίων 188,38 τ.μ. έχουν γίνει αποθηκευτικοί χώροι, 62,57 τ.μ. γραφειακοί χώροι), α’ όροφο μικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., β’ όροφο μικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., γ’ όροφο μικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., δ’ όροφο μικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., ε’ όροφο μικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., δώμα επιφάνειας 48,48 τ.μ.